Обслуживание систем вентиляции крупного здания включает в себя:
- обслуживание чиллеров;
- обслуживание вентиляционных каналов;
- обслуживание фанкойлов.
При этом, необходимость в чиллере — сезонная (конец весны, лето, начало осени). На зимний период данное оборудование подлежит консервации и если ее не сделать — ремонт чиллеров потребуется уже весной. Подробнее о консервации чиллеров ниже.
Консервация / расконсервация чиллера и обслуживание приточно-вытяжных установок
В общем случае чиллер является устройством для обогрева/ охлаждения помещений. При этом функция вентиляции является либо опционной, либо возлагается на отдельную систему (система приточно-вытяжной вентиляции или система кондиционирования). И чтобы не платить дважды за выезд мастера, обслуживание этих систем нужно проводить вместе.
Основные выгоды комплексного сервиса:
- единоразовая оплата выезда мастеров;
- работа систем взаимосвязана, а значит решение проблем в одной из них положительно скажется на качестве работы обоих;
- минимум неудобств для рабочего персонала, клиентов и посетителей заведения.
Что касается самой консервации, ее выполняют, в первую очередь, для того, чтобы вода (основной теплоноситель в чиллере) при замерзании не раздавила теплообменники и патрубки подвода. Отметим, что консервация требуется только для тех чиллеров, которые установлены на улице или в неотапливаемых помещениях.
Процесс консервации начинается с отключения электричества. Шаг два — полный спуск воды, дезинфекция промывка и продувка внутреннего контура теплообменника. Шаг три — консервация теплообменника (с помощью запорной арматуры). Возможна также замена части (или всей) воды на антифриз. Завершающая фаза консервации — спуск хладагента.
ВАЖНО: если чиллер стоит на крыше, вблизи места образования сосулек — его требуется накрыть плотной тканью или деревянными (или металлическими) щитами.
Расконсервация — процесс, обратный консервации. К объему работ добавляется контроль уровня и кислотности масла компрессорной установки (его дозаправка по необходимости), а также гидравлические испытания теплообменника на предмет течи (и устранение оных). После расконсервации обязательно выполняются пусконаладочные работы.
Чистка чиллера стоимость
Подыскивая команду для обслуживания климатического оборудования, стоит понимать, что в сервисном цикле отсутствуют трудоемкие и наукоемкие операции. Поэтому стоимость обслуживания и чистки чиллера не может быть высокой. Если цена компании Х на данный вид работы на 30% выше минимальной на рынке — перед Вами, скорее всего, мошенники.
На основе статьи можно сформулировать следующие выводы и рекомендации:
- консервацию/ расконсервацию чиллера и обслуживание систем вентиляции стоит проводить комплексом;
- обслуживание чиллеров — нормальное явление, которое не может привести к неожиданным значительным тратам;
- важно, чтобы все работы по климатическому и вентиляционному оборудованию выполнял один специалист (организация);
- некачественное или несвоевременное обслуживание (в том числе консервация/ расконсервация) = ремонт чиллера (а это совсем другие расходы).
По вопросам выполнения этих и других работ Вы можете обратиться к нам. Инсталсис — это почти десять лет практического опыта: инсталляция, обслуживание и ремонт чиллера Trane, York, Daikin, Aermec, Mcquay, Кариер и других в Киеве и области по высоким стандартам качества и очень приятным ценам.
Поделиться ссылкой